BHAC remite la solicitud al subcomité

La Comisión de Arquitectura de Beacon Hill devolvió una solicitud de The Vilna Shul en 18 Phillips St., que propuso modificar y restaurar su plaza frontal existente, a un subcomité recién creado en la audiencia pública mensual de la comisión celebrada virtualmente el jueves 18 de mayo.

La comisión había escuchado previamente una revisión de asesoramiento sobre este proyecto en la audiencia pública virtual del mes pasado el 20 de abril, y el solicitante posteriormente modificó y perfeccionó sus planes en respuesta a los comentarios recibidos de los comisionados Maurice Finegold y Ralph Jackson.

La comisión votó unánimemente para remitir el asunto a un subcomité integrado por el presidente de la comisión, Mark Kiefer, junto con los comisionados Finegold y Jackson.

El presidente Kiefer dijo que el subcomité programaría una audiencia pública "tan pronto como se pueda programar".

En una solicitud para 15R Charles St., la antigua ubicación de Rainbows Pottery Studio, la comisión aprobó por unanimidad una solicitud para un nuevo letrero de hoja y un nuevo letrero para un nuevo negocio, Barnaby's Toy & Art Shack, una tienda de juguetes y estudio de arte para niños que ya opera otra ubicación en Nantucket.

El letrero de hoja de doble cara, que mide 30 por 20 pulgadas, usaría un soporte existente, dijo el solicitante, mientras que el nuevo letrero de cinturón de pared, que mide 18 por 9 pulgadas, estaría montado con pernos y no tendría sujetadores visibles.

La comisión denegó por unanimidad y sin perjuicio una solicitud para un nuevo letrero de hoja en 125 Charles St., la antigua casa de Bostan, para un negocio recientemente inaugurado, Vico Style, una boutique de ropa vintage para mujeres, y pidió al solicitante que regresara con un diseño revisado. .

(Según las pautas del distrito, solo se permite un letrero de cuchilla por edificio, y KM Hudson ya tiene un letrero de cuchilla en esta dirección, señaló el presidente Kiefer).

La propietaria del nuevo negocio y solicitante, Cecilia Hermawan, dijo que, en cambio, explorará la posibilidad de instalar solo un letrero de pared directamente encima de las ventanas del escaparate del nivel del sótano en lugar del letrero temporal que hay ahora (que se ha permitido de manera temporal). , dijo el personal de BHAC, Nicholas Armata).

En otro asunto, la comisión votó unánimemente para ratificar las rejillas de pozos de ventana no aprobadas en 47 West Cedar St. y aprobar la solicitud para ratificar el trabajo tal como se presentó.

El solicitante les dijo a los comisionados que había quitado los tablones de madera que cubrían previamente las rejillas y que también había vuelto a pintar el borde de la ventana de un color diferente.

La comisión también revisó dos violaciones por alteraciones de la cubierta del techo no aprobadas en 9 Temple St., unidades n.° 2 y n.° 3, respectivamente.

Frank McGuire, el arquitecto que representa solo la unidad #2 (la unidad inferior), dijo que el contratista había indicado que había recibido un permiso de la ciudad para el trabajo, pero se determinó que esta declaración era falsa después de que comenzó la construcción.

El trabajo, que ahora está completo, implicó reemplazar la plataforma del techo en especie; y quitar y reemplazar la barandilla de hierro existente, dijo McGuire, quien agregó que solo una parte de la cubierta del techo de la unidad n.º 2 es visible desde Cambridge Street, mientras que toda la cubierta del techo de la unidad n.º 3 es visible desde la calle.

La comisión votó por unanimidad para desestimar la infracción por la cubierta del techo de la unidad #2 y aprobar la solicitud tal como fue presentada.

Anthony McDermott, el administrador de la propiedad, dijo que las dos cubiertas del techo tuvieron que ser reemplazadas debido a los daños causados ​​por el agua que sufrieron. Ambos techos habían sido aprobados por la comisión hace años, agregó.

Para la cubierta del techo de la unidad n.° 3 (la cubierta superior), el solicitante tiene la intención de reemplazar la barandilla de madera con una baranda metálica delgada que se parecería a la baranda de la cubierta del techo debajo de ella (para la unidad n.° 2), dijo McDermott.

La comisión desestimó por unanimidad la violación de la cubierta de la unidad #3 y aprobó la solicitud tal como se presentó para ratificar el trabajo, con la condición de que el tratamiento del espacio entre la celosía y la cubierta sea delegado al personal (Armata), que trabajará en consulta con el solicitante para resolver el problema.

Asimismo, la comisión votó por unanimidad para ratificar la remoción no aprobada del elemento arquitectónico sobre la entrada del primer piso en 84 West Cedar St. Esta determinación vino con la condición de que el dintel propuesto no llegue a las paredes medianeras a ambos lados del edificio, y que el los dibujos de diseño final se enviarán al personal (Armata).

En una solicitud para 40 Joy St., la comisión votó 7-1 (con el comisionado Ed Fleck emitiendo el único voto en contra) para aprobar la instalación propuesta de rejas de seguridad de metal en las ventanas del primer piso de una unidad residencial que da a la calle. Esta determinación vino con la condición de que las rejillas se instalaran en las juntas de mortero en la fachada de ladrillo, en lugar de a través del ladrillo o en el marco de madera, y que los planos del taller se enviaran al personal.

En una solicitud para 107 Chestnut St., la comisión votó para aprobar la instalación propuesta de una cerca de privacidad con un enrejado.

Ahora se propone que la cerca tenga 6 pies de alto, en comparación con una cerca de 7 pies y 3½ pulgadas de alto, que fue aprobada por unanimidad por la comisión en su audiencia pública del 15 de diciembre. (Después de vivir con una maqueta de la cerca con la altura originalmente aprobada, el solicitante ahora opta por una cerca más corta).

El mismo solicitante también ha ratificado una infracción por el proyector no homologado en la citada dirección de Chestnut Street al instalarlo dentro de una caja de cobre. Posteriormente, la comisión votó por unanimidad para desestimar la violación y ratificar la instalación de la caja de cobre para el reflector.

La comisión también revisó un par de solicitudes para 5 y 7 Louisburg Square para truncar la escalera de incendios existente en la primera dirección y eliminar la escalera de incendios existente en su totalidad en la segunda dirección.

(Ambos edificios se están convirtiendo en viviendas unifamiliares, por lo que las escaleras de incendios existentes ahora se pueden eliminar de acuerdo con los códigos de incendios de la ciudad, según el solicitante, quien agregó que se instalarán sistemas de supresión de incendios en ambas direcciones).

La comisión aprobó ambas solicitudes tal como fueron presentadas.

En otro asunto, la comisión aprobó por unanimidad una solicitud presentada para 83 Myrtle St., que incluía la pintura exterior de todo el mirador de madera y los marcos de las ventanas con pintura Benjamin Moore White Dove, así como la pintura de la puerta principal, las persianas y el marco de la ventana. usando pintura Benjamin Moore Black. Esta determinación vino con la condición de que antes de pintar, el solicitante instale varias muestras que muestren los colores de pintura propuestos, junto con colores alternativos, para que los comisionados los vean y consideren.

En una solicitud para 53 Beacon St., la comisión aprobó por unanimidad el trabajo propuesto, que incluye volver a pintar la puerta de entrada con un tono de verde utilizando la Colección de pintura histórica de Benjamin Moore.

Durante las actualizaciones del personal, Armata aclaró un "concepto erróneo popular en el ámbito público" de que BHAC tiene una "colección de pintura" de colores preaprobados para el distrito histórico de Beacon Hill.

"No tenemos una selección preaprobada de pinturas o una colección de pinturas que permitamos que las personas usen", dijo Armata, y agregó que las personas a menudo confunden esto con la colección de pinturas 'Colores históricos de América' de Historic New England.

En cambio, BHAC prefiere revisar los colores de pintura caso por caso, dijo Armata.

Armata también se despidió de la comisionada Wen Wen (quien estuvo presente durante la mayor parte de la reunión pero ya se había ido) y le agradeció su servicio a la comisión. (Wen fue designado para la comisión el 11 de diciembre de 2019). La partida de Wen dejará una vacante en la comisión para un suplente de la Sociedad de Arquitectura de Boston, dijo Armata.

Dos infracciones programadas para la audiencia, una para ratificar la instalación de una caja de carga EV (vehículo eléctrico) no aprobada en 6 Louisburg Square, la otra para ratificar la instalación de un sistema de timbre Ring no aprobado en 3 Charles River Square, fueron reprogramadas para el audiencia de junio de la comisión.

Sus respectivos solicitantes retiraron dos solicitudes adicionales: una para instalar un cartel en 1 Chestnut St. reconociendo la propiedad como la antigua residencia de Coretta Scott King y Henry Kissinger; y el otro para 34.5 Beacon St. para instalar tres bolardos en Joy Street.

Además del presidente Kiefer y los comisionados Finegold, Fleck, Jackson y Wen, los comisionados Curtis Kemeny, Alice Richmond y Annette Given también estuvieron presentes en la audiencia.